Работаем
с 9:00 до 20:00

Ремонт квартир в сталинке

Отремонтировать свою квартиру в «сталинке» - задача крайне сложная. Однако, она таит огромный потенциал для творчества, ведь площади таких квартир очень большие. Особенно на фоне панельных домов. Здесь большие комнаты, высокие потолки.
Стоит добавить, что перепланировка таких домов вполне возможна. Однако, как и везде вы не получите законного права убирать несущие перегородки.
Замечательные подоконники в этих домах легко могут стать чудесным зимним садом, или вели-колепной оранжереей. Из коридора можно сделать галерею, а арки между комнатами закрыть дверями из стекла.
Что касается потолков, то тут также можно сделать очень многое: гипсокартон, украсить лепниной или необычными светильниками...
Основные особенности ремонта в «сталинках»
К сожалению, по сравнению с обычными домами, ремонт в таком доме весьма дорог. Особенно, если состояние квартиры оставляет желать лучшего. Однако, если здесь уже был недавно проведен ремонт, то стоимость новых работ будет значительно ниже.
Главные траты - это, разумеется, демонтаж и ремонт пола, а также выравнивание стен (или иные подобные работы), а также замена сантехники.

Ремонтируя пол в доме
Стоит знать, что в таких домах  могут быть, как перекрытия из железобетона, так и из дерева. Если капремонта в помещениях квартиры не было с момента постройки, то вероятнее всего покрытия деревянное: здесь положены лаги из дерева, которые засыпаны керамзитом.
На керамзит уложен оргалит, а на него - паркет.  Если все так, то приготовьтесь к тому, что оргалит, а также сам паркет нужно будет выбросить. Ну, а кермзит либо также заменяется, либо остается на месте: в зависимости от его состояния.
Далее нужно демонтировать лаги. Керамзит поливается жидким раствором смеси из цемента и песка. После того, как самый первый слой затвердеет - делается стяжка из песка и бетона, кото-рую смешивают с так называемым наливным полом.
Однако, стоит заметить, что не стоит заливать стяжку вместо лагов, или керамзита. Особенно не стоит этого делать на всю длину (от двадцати до тридцати сантиметров). Это очень увеличит об-щую нагрузку на дом, его конструкцию. И что также немаловажно: это будет значительно дороже.
Если же перекрытия не железобетонные, а из дерева, то стоит понимать: они состоят из 2-х уровней: нижнего (потолок соседей снизу) а также верхнего. Вот о последнем (верхнем) мы и поговорим.
Под паркетом всего есть лаги из дерева. И если вы делаете ремонт, то верхний слой перекрытия нужно убирать: убирать старые лаги и ставить новые. Далее к ним прикрепляются широкие доски. Ну, а поверх досок (для общего выравнивания пола, а также увеличения его прочности) можно использовать суперпол от компании Knauf.  Затем делается подложка, на которую кладется напольное покрытие.
Немного о ремонте стен в здании сталинской постройки
Здесь стоит исходить от общего состояния стен. Если капремонта в помещениях не было, то в таком случае стены выровнены так называемыми гипсолистами. И их придется убирать. Если вам необходима дополнительная шумоизоляция, то придется устанавливать специальную конструкцию конструкцию (в которую входят профили и направляющие).
Также в эту конструкцию входит специальный материал (например «Изовол»). После установки конструкции все зашивается гипсокартоном. Причем самое идеальное - установить сразу два слоя гипсокартона по двенадцать миллиметров. Ну, а стыки листов гипсокартона в любом случае нужно проклеить серпянкой. Все завершается шпаклеванием и нанесением интерьерного материала.
Но бывает и другой случай, когда шумоизоляция не нужна. Тогда стены просто грунтуются и затем происходит их обработка бетоноконтактом. Затем стены штукатурят и дальше наносится интерьерный материла.

Несколько слов о ремонте потолка
Прежде чем делать ремонт потолка в тако доме следует посмотреть: какой тип перекрытий в квартире? Если перекрытия из дерева, тогда стоит использовать технологии, подразумевающие крепление непосредственно к стенам (например, натяжные, или подвесные потолки).

 

 

Фото выполненных работ

Ремонт под ключ - Ремонт сталинки

Ремонт сталинки

Примеры работ

Обустройство пола
Наименование работЕдиница изм.Цена (руб.)
Организация стяжки
Установка маяков под стяжку из цемента, песка м² 110
Проведение работ по армированию сеткой 50*50 м² 135
Заливка с применением смеси на основе цемента (толщина до 5 см) м² от 420
Организация сухой половой стяжки м² от 440
Проведение работ по заливке смесью из цемента 5-10 см м² от 640
Стяжка механизированная (в стоимость входит материал и услуги) м² от 500
Сухая стяжка + укладка плит для шумовой и тепловой изоляции м² от 550
Изготовление пола наливного типа м² от 330
Создание полимерного пола м² от 530
Выравнивание (частично) м² 160
Организация системы «теплый пол»
Монтаж электрических кабельных конструкций + подключение м² от 660
Изготовление инфракрасного пленочного покрытия м² от 605
Укладка матов для нагревания м² от 605
Гидроизоляционные работы м² 330
Создание покрытий для пола
Ламинат м² 310
Ламинат в диагональном направлении м² 385
Доска паркетная м² 460
По диагонали (паркет) м² 560
Пол пробковый м² 440
Паркет пробковый м² 420
Плинтус из пластика (монтирование) м. п. 165
Плинтуса из древесины м. п. 220
Звукоизоляция и теплоизоляция (работы)
Звукоизоляция (по рулонам или матам) м² 180
Теплоизоляция м² 200
Стеновые работы
Наименование работЕдиница изм.Цена (руб.)
Монтирование преграждающих конструкций
Кладка кирпича по принципу 1/2 м² 880
Кладка в 1 кирпич м³ 1020
Организация перегородок между комнатами м² 700
Создание перегородок из пенобетонного блока с параметром толщины 8-10 см м² 700
Обустройство перегородок из пенобетонного материала с толщиной от 20 см м² 720
Формирование откоса из разных видов материалов – кирпича, пенобетона м. п. 990
Укладывание преграждающих элементов и оконных конструкций из стеклянного блока м² от 2200
Укладка изделий из шлакоблоков м³ 1320
Работы с гипсокартоном
Брусчатый каркас м² 165
Монтирование перегородок м² от 600
Монтирование каркаса несущего типа из металла м² 330
Работы по обшивке с использованием фанеры (однослойный тип) м² 420
Монтажные работы на каркас (двухслойный вариант) м² 600
Создание гипсокартонных арок шт. 3080
Оформление короба из гипсокартонного сырья м. п. 1100
Строительство перегородок криволинейного типа м² 1320
Проведение работ по обшивке стен
С использованием вагонки/панелей МДФ м² от 420
С применением ПВХ панелей м² 420
Блок-хаус м² от 440
Брус или его имитирование м² 440
Работы, связанные со штукатуркой
Вследствие прокладывания трасс кондиционирующих устройств м. п. 220
Обеспечение эффекта «ровных стен» м² 385
Оштукатуривание по «маякам» м² 520
Оштукатуривание неплоских конструкций в размере до 3 см м² 660
Работы с арочными откосами м. п. 660
Проведение мероприятий механизированного типа
Оштукатуривание стенок толщиной до 2 см (услуги + предоставление материала) м² 610
Работы с откосами (сырье + работы) м² 610
Разгрузочные мероприятия с материалами, включая доставку до квартиры тонна 1100
Работы в малярной сфере
Шпатлевка, осуществляемая частично м² 220
ГКЛ м² 220
Под оклеивание обоев м² 275
Подготовка под окрашивание м² 385
Односложная шпатлевка стеновой поверхности, имеющей форму полукруга м² 440
Грунтовка м² 55
Ошкуривание м² 110
Проведение работ с обоями
Оклеивание любых обоев м² 230
Оклейка под последующую покраску м² от 275
Наклейка покрытий рельефного типа м² 350
Наклеивание материалов из текстиля м² от 330
Работа с обоями в 2 уровня м² 385
Наклеивание фотообоев м² 600
Создание стен с жидкими обоями м² от 570
Завершающие малярные работы
Работа с фактурной краской м² от 250
Проведение работ по покраске стен с применением в. д. состава (2 слоя) м² 330
Окрашивание посредством краскопульта м² договорная
Использование фактурной штукатурки декоративного назначения м² от 700
Обустройство потолочных конструкций
Наименование работЕдиница изм.Цена (руб.)
Нанесение штукатурки
Проведение работ по выравниванию потолочных конструкций под специальные нормы правила м² 530
Проведение фактурного оштукатуривания потолка м² 1045
Оштукатуривание балок м² 385
Организация работ по покраске поверхностей потолка
Оклейка потолка с применением стеклоткани по принципу «паутинка» м² 220
Обустройство сетки армирования 2*2 на потолок в области тела шпатлевки м² 165
Грунтование в однослойном порядке м² 55
Шпатлевка (частично) м² 275
Сплошная шпаклевка в однослойном формате м² 210
Ошкуривание м² 120
Работа с криволинейными конструкциями м. п. от 110
Завершающие работы по окрашиванию
Оклеивание обоев при показателе высоты потолков в 3 м м² от 300
Оклейка при параметре высоты более 3 м м² от 385
Окрашивание потолка с применением краски на масляной базе м² 310
Окраска с применением водоэмульсионного состава (двухслойная) м² 245
Покраска с помощью в/д краски в 2 подхода м² 330
Работы по созданию и оформлению потолка подвесного типа
Создание реечных конструкций бескаркасного типа м² от 550
Оформление подвесного потолка из пластика без применения специальной обрешетки м² от 440
Создание подвесного потолка бескаркасного типа из древесного материала м² от 595
Установка панелей ПВХ м² 440
Отделочные работы м² 715
Монтирование потолка зеркального типа м² 660
Устройство потолка из гипсокартонного материала
Создание потолков из ГКЛ двухуровневого типа с применением прямолинейных элементов м² от 1120
Обеспечение фигурного перехода по уровню м. п. 990
Опущение по периметру моделей из ГКЛ м. п. от 1450
Работа по плитке
Наименование работЕдиница изм.Цена (руб.)
Монтажные работы
Укладка керамической плитки на пол (с одним изображением) м² от 770
Проведение тех же работ по диагональному направлению м² от 990
Монтирование порожка плиточного м. п. 440
Облицовка стеновых конструкций с использованием плитки (кафеля) м² от 770
Облицовка стен, которые больше показателя 15*20 м² от 880
Работы по облицовке стенок 10*10 м² от 1045
Укладывание плитки на стенки под углом, составляющим 45 градусов м² 2
Вид плитки
Облицовка стенок с использованием листовой мозаики м² от 1320
Работы с сантехническими конструкциями
Наименование работЕдиница изм.Цена (руб.)
Ванны и колонки душевые
Установка ванны, изготовленной из стального материала, а также ее подключение шт. от 3200
Монтирование ванны из чугуна (+подключение) шт. от 3850
Подключение ванны, оснащенной функцией гидромассажа шт. от 5450
Монтаж комплекса душевого шт. 7700
Душевая колонка (установка) стандарт шт. 1760
Классическая колонка душевая с электрическим оборудованием шт. 2860
Кабины душа
Монтаж шт. от 5400
Кабина + опция гидромассажа шт. от 7040
Монтирование унитазов, писсуаров, биде
Проведение комплексных работ с унитазом + полное подключение шт. 1980
Сушилки для полотенец
Простая процедура установки шт. 2750
Проведение работ по сборке байпаса шт. от 1320
Подключение специальных машин и нагревателей для воды
Подключение машины для стирки или мытья посуды шт. 1100
Установка систем отопления (радиаторов)
Работа с радиатором из алюминия (без организации замены труб и вентилей) м² 2310
Монтаж чугунного радиатора м² 2860
Демонтаж
Наименование работЕдиница изм.Цена (руб.)
Дверь (демонтаж)
Наличники сторона 220
Коробки дверные м. п. 660
Полотно двери м² 400
Порог из дерева м² 220
Работы по электромонтажу
Наименование работЕдиница изм.Цена (руб.)
Кабель (прокладка)
Проводка по кирпичному и бетонному материалу м. п. 110
Электрическая проводка по плинтусу м. п. 110
Организация работ по штроблению
Под щит в гипсовом, кирпичном материале м² 2500
В бетонном сырье м² 4100
Под проводку в плите потолочной м. п. от 440
Штробление стены из железобетона од проводку (2*2) + прокладка, оштукатуривание не осуществляется м. п. от 330
Проведение идентичных работ с кирпичной стеной м. п. 275
Штробление в отношении стены гипсолитовой под дальнейшее создание проводки 2*2 см, прокладка включена, оштукатуривание не производится м. п. 220
Установка штробы в области стяжки под проводку м. п. от 385
Организация гнезда в стене из кирпича м² 165
Подготовительные мероприятия для создания подрозетника в гипсокартоне м² 135
Монтирование электрических приспособлений – выключателей, светильников, розеток
Установка розеток и выключателей м² 275
Монтирование розеток сетевого типа для применения электроплиты м² 440
Приведение к рабочему состояния светильников бра под ключ м² от 500
Монтирование люстр по стоимости, составляющей более 3000 р. м² 0.3
Разработка специального проекта м² от 550
Дизайн, разработанный в авторском стиле м² от 990
Составление дизайнерского проекта под ключ с учетом оптимального состава и перечня документов м² от 1200

Особенности работы с нами
Наши сильные стороны
Почему стоит обратиться именно к нам?
 
Более 10 лет опыта работы в сфере ремонта квартир
 
Наличие профессионального оборудования и инструментария
 
Выезд мастера для составления сметы БЕСПЛАТНО,
в любое удобное время
 
Гарантия 2 года на все производимые работы